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Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

IMÓVEL NO BAIRRO BOEHMERWALD

Joinville · SC

1 / 6
Foto 1 de 6: IMÓVEL NO BAIRRO BOEHMERWALD
Foto 2 de 6: IMÓVEL NO BAIRRO BOEHMERWALD
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Foto 6 de 6: IMÓVEL NO BAIRRO BOEHMERWALD

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Resumo

Área
477,29 m²
Lance por m²
R$ 1.192
Avaliação
R$ 568.915,00
Praça
1ª praça27/11/2026 às 13h00
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 50
1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25
25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10
Edital 5 + matrícula 5
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: NICHOLAS DIHLMANN
Cidade: Joinville/SC
Endereço: Rua Waldemar Antônio de Araújo, S/Nº,
Matrícula: 51.467 – 3º Registro de Imóveis de Joinville/SC
Descrição: “Lote 08, da Quadra A, da Urbanização Jardim Patrícia, com área total de 477,29m², situado nesta cidade de Joinville/SC, distando 123,47 metros da Rua Boehmerwald, com as seguintes medidas e confrontações: frente a leste partindo do ponto 11 de coordenadas E-717.164,982 e N-7.082.439,818 até o ponto 09 de coordenadas E-717.166,451 e N-7.082.459,968 medindo 20,20m, no alinhamento da Rua Waldemar Antônio de Araújo; ao norte, lado direito de quem de frente olha, partindo do ponto 09 de coordenadas E-717.143,552 e N-7.082.459,968 até o ponto 08 de coordenadas E-717.143,552 e N-7.082.461,638 medindo 22,93m, confrontando com o lote 09 da Quadra A; fazendo travessão nos fundos a oeste partindo do ponto 08 de coordenadas E-717.143,552 e N-7.082.461,638 até o ponto 10 de coordenadas E-717.142,082 e N-7.082.441,492 medindo 20,20m, confrontando com terras de propriedade de Lothar Georg; ao sul partindo do ponto 10 de coordenadas E-717.142,082 e N-7.082.441,492 até o ponto 11 de coordenadas E-717.164,982 e N-7.082.439,818 medindo 22,96m, confrontando com o lote 07 da Quadra A. Inscrição Imobiliária nº 13.11.00.02.3559.0001.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Mapa de Joinville

Localização aproximada: centro de Joinville (© OpenStreetMap).

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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.

Imóvel com A.T. 360m², A.C. 240m², bairro Espinheiros

Joinville · SC

360 m²R$ 694/m²

R$ 250.000,0050% abaixo

avaliação: R$ 500.000,00

Avaliação
R$ 500 mil

2ª praça · sex 13/11, 14h
R$ 250 mil

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Apartamento Conjunto Residencial Katia Maria, Bloco III, A.P. 64,64m², Bairro Saguaçu

Joinville · SC

64,6 m²R$ 2.321/m²

R$ 150.000,0050% abaixo

avaliação: R$ 300.000,00

Avaliação
R$ 300 mil

2ª praça · ter 17/11, 14h
R$ 150 mil

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Apartamento SPAZIO JOVITÁ, A.P. 42,85m², A.T. 73,51m², bairro Floresta

Joinville · SC

42,9 m²R$ 2.567/m²

R$ 110.000,0050% abaixo

avaliação: R$ 220.000,00

Avaliação
R$ 220 mil

2ª praça · qui 19/11, 14h
R$ 110 mil

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