Imóvel · Judicial · 1ª praça

Imóvel

Passo Fundo · RS

Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Residencial Paissandu Plaza
Avaliação: R$ 475.000,00
Praça: 1ª praça10/12/2026 às 14h30
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 5000322-90.2012.8.21.0021

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

APARTAMENTO 203 do edifício “RESIDENCIAL PAISSANDU PLAZA”, situado nesta cidade de Passo Fundo/RS, Rua Paissandu, nº 2.271, esquina com a Rua 20 de Setembro, localizado, o apartamento, no primeiro andar ou terceiro pavimento, com acesso para a via pública por áreas de circulação, escadas e elevador, tudo de uso comum, única unidade autônoma posicionada na parte do fundo do pavimento considerada a frente na divisa com a Rua 20 de Setembro, ao qual está vinculado o depósito 203, composto de compar...