Imóvel · Outros · 1ª praça
Terreno no loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba II
Itaí - SP · Itaí · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 415 m²
- Lance por m²
- R$ 101
- Avaliação
- R$ 42.000,00
- Praça
- 1ª praça18/12/2026 às 10h44
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 0001885-36.2020.8.26.0006
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“Débito de IPTU: R$ 16.667,57 (dezesseis mil, seiscentos e sessenta e sete reais e cinquenta e sete centavos), atualizado até 14/10/2026, sujeito a alterações e atualização.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Terreno sob nº 01 da quadra “BJ”, do loteamento denominado Terras de Santa Cristina – Gleba II, situado no Município de Itaí/SP, com frente para a Rua nº 91, medindo 10,00m; nos fundos confronta com os lotes nºs 09, 10 e 11, medindo 10,00m; do lado direito confronta com propriedade particular, medindo 43,00m; do lado esquerdo confronta com o lote nº 02, medindo 40,00m; encerrando a área total de 415,00m². Matrícula nº 9.115 do Cartório de Registro de Imóveis de Itaí/SP.
Avaliação: R$ 42.000,00 (abril de 2025)
Débito de IPTU: R$ 16.667,57 (dezesseis mil, seiscentos e sessenta e sete reais e cinquenta e sete centavos), atualizado até 14/10/2026, sujeito a alterações e atualização.
Débito exequendo: R$ 95.991,04 (noventa e cinco mil, novecentos e noventa e um reais e quatro centavos), referência outubro de 2026, sujeito a atualização.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Itaí (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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