Imóvel · Outros · 1ª praça
Terreno no loteamento denominado Terras de Santa Cristina – Gleba III
Itaí - SP Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo, Riviera de Santa Cristina III · Itaí · SP
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Resumo
- Área
- 1.100,65 m²
- Lance por m²
- R$ 170
- Avaliação
- R$ 187.110,50
- Praça
- 1ª praça30/11/2026 às 10h24
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 0017603-82.2020.8.26.0100
Pontos de atenção
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Ônus: Consta na Av.05 Penhora na vara do Trabalho de Ubatuba sob o processo nº 0124500-58.2009.5.15. 0139.Consta na AV.06 Penhora exequenda.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
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- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Terreno sob nº 01 da quadra KO, do loteamento denominado Terras de Santa Cristina – Gleba III, situado no perímetro urbano de Itaí, desta comarca, fazendo frente para a rua 140, medindo 27,03 metros, mais 11,86 metros em curva de concordância entre referida Rua e o Sistema de Lazer, pelo lado esquerdo, confronta com o Sistema de Lazer, medindo 24,03 metros; pelo lado direito com o lote 02, medindo 30,00 metros; e pelos fundos com os lotes 18 e 19, medindo 40,00 metros, encerrando a área de 1.100,65 m². Matrícula n° 52.474 do 1º CRI de Avaré/SP. Ônus: Consta na Av.05 Penhora na vara do Trabalho de Ubatuba sob o processo nº 0124500-58.2009.5.15. 0139.Consta na AV.06 Penhora exequenda. Conta na Av.07 Penhora do processo 112947-10.2019.
Avaliação R$ 187.110,50 (abril/2021)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Itaí (© OpenStreetMap).
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Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1085 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site leilaobrasil.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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Itaí · SP
552,6 m²R$ 150/m²
R$ 83.000,00
avaliação: R$ 83.000,00
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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