Imóvel · Judicial · 1ª praça
Terreno no loteamento Terras de Santa Cristina Gleba II
Itaí - SP Rodovia Raposo Tavares, Riviera de Santa Cristina II · Itaí · SP
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Resumo
- Área
- 1.510,78 m²
- Lance por m²
- R$ 238
- Avaliação
- R$ 256.832,60
- Praça
- 1ª praça18/12/2026 às 10h24
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0085617-89.2018.8.26.0100
Pontos de atenção
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Penhora exequenda.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Terreno no loteamento ‘Terras de Santa Cristina Gleba II”, n° 30 da quadra ‘’HZ’’, situado no perímetro urbano de Itaí-SP, com as seguintes medidas e confrontações: inicia no marco 01 cravado no alinhamento da Rua 54 e segue 40,00 metros pelo lado esquerdo, de quem da Rua 54 olha para o imóvel, confrontando com o lote 29 da quadra HZ até o marco 02, onde deflete à direita e segue 50,70 metros pelo fundo confrontando com os lotes 14, 15 e 16 da quadra HZ até o marco 03, cravado no alinhamento da rua 57, onde deflete a direita e segue 42,61 metros pelo lado direito confrontando com a Rua 57 até o marco 01, cravado no alinhamento da Rua 57, onde deflete a direita e segue em curva de 9,00 metros de desenvolvimento e raio de 9,00 metros, confrontando com as Ruas 57 e 54 até o marco 05, cravado no alinhamento da Rua 54, onde segue 20,11 metros pela frente confrontando com a Rua 54 até o marco 01, no início da descrição, encerrando a área de 1.510,78 m². Matrícula 61.336 do C.R.I de Avaré/SP. Ônus: Consta na Av. 03. Penhora exequenda. Débito exequendo R$ 134.358,00 (março/2026)
Avaliação R$ 256.832,60 (outubro/2020). Avaliação atualizada R$ 359.957.92 (maio/2026)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Itaí (© OpenStreetMap).
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Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1085 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site leilaobrasil.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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Itaí · SP
1.100,7 m²R$ 170/m²
R$ 187.110,50
avaliação: R$ 187.110,50
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552,6 m²R$ 150/m²
R$ 83.000,00
avaliação: R$ 83.000,00
1ª praça · sex 18/12, 10h11