Imóvel · Outros · 1ª praça
Terreno no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba III
Itaí - SP · Itaí · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 552,62 m²
- Lance por m²
- R$ 150
- Avaliação
- R$ 83.000,00
- Praça
- 1ª praça18/12/2026 às 10h11
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 0002667-79.2023.8.26.0348
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“Débito de IPTU R$ 32.541,85.”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Ônus: Consta na AV.02 Penhora exequenda.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Terreno sob nº 12 da quadra HN, situado nesta cidade e Comarca de Itaí-SP, no loteamento "TERRAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA III", onde mede 6,00 metros de frente para a Rua 07, mais 14,14 metros em curva de concordância para a Rua 103; nos fundos mede 15,00 metros, confrontando com o lote 13; do lado esquerdo mede 38,00 metros, confrontando com o lote 11; do lado direito mede 29,00 metros, confrontando com a Rua 103, encerrando a área de 552,62 m². uma região bem localizada a 3 minutos do clube de lazer e com sua frente voltado para uma rua terra. O lote está livre de edificações. Valor da dívida: R$ 138.848,68 (set/2025). Débito de IPTU R$ 32.541,85. Matrícula n° 9.145 do 1º CRI de Itaí/SP. Ônus: Consta na AV.02 Penhora exequenda.
Avaliação R$ 83.000,00 (abril/2026)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Itaí (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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