Imóvel · Judicial
APARTAMENTO NO BAIRRO ASTÚRIAS EM GUARUJÁ/SP
Guarujá · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Salinas
- Área
- 85,65 m²
- Lance por m²
- R$ 6.106
- Avaliação
- R$ 1.046.000,00
- Abaixo da avaliação
- 50%
- Praça
- Praça única19/11/2026 às 12h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 5006816-67.2020.8.13.0035
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
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Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
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- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: TJMG - FÓRUM DE ARAGUARI - 2º LEILÃO
Cidade: Guarujá/SP
Endereço: AVENIDA GAL. MONTEIRO BARROS, 638- APTO 84-A, 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, CONDOMÍNIO SOLARIS
Matrícula: Nº 104.773 DO C.R.I DE GUARUJÁ/SP
Descrição: APARTAMENTO Nº 84-A, SITUADO NA AVENIDA GAL. MONTEIRO DE BARROS, Nº 638, LOCALIZADO NO 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO SOLARIS, BAIRRO ASTÚRIAS, EM GUARUJÁ/SP, COM ÁREA TOTAL DE 153,966 M², SENDO 85,650 M² DE ÁREA PRIVATIVA E 68,316 M² DE ÁREA COMUM (JÁ INCLUÍDA A ÁREA DE 02 VAGAS DE GARAGEM), COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇOES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 104.773 DO C.R.I DE GUARUJÁ/SP. O IMÓVEL POSSUI SALA PARA 02 AMBIENTES, COZINHA, 02 BANHEIROS, 03 QUARTOS, 01 SUÍTE, ÁREA DE SERVIÇO E 02 VAGAS DE GARAGEM INDIVIDUAIS E INDETERMINADAS. PRÉDIO COM ZELADOR E PORTARIA 24H, PISCINA ADULTO E CRIANÇA, SAUNA, CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, ACADEMIA E BICICLETÁRIO. CADASTRO IMOBILIÁRIO: 1.0006.017.028.
Processo: 5006816-67.2020.8.13.0035
Vara: 4ª VARA CÍVEL
Comarca: ARAGUARI/MG
Exequente: [nome omitido]
Executado: [nome omitido]
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste edifício
Edifício Salinas, em Guarujá, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| APARTAMENTO NO BAIRRO ASTÚRIAS EM GUARUJÁ/SP | Aberto | R$ 1.046.000 | 85,65 m² | R$ 12.212 |
Localização
Localização aproximada: centro de Guarujá (© OpenStreetMap).
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