Imóvel · Extrajudicial
Casa 201 m² - Maricá-RJ - Estrada Oscar Vieira da Costa Junior, 111 - internamente Av. 03, 3.208 - Cajueiros
Estrada Oscar Vieira da Costa Júnior, 111, Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá, RJ · Maricá · RJ
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Resumo
- Área
- 201,90 m²
- Lance por m²
- R$ 5.002
- Praça
- Praça única16/11/2026 às 20h38
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“(ii) Eventuais débitos de Funesbom e débitos de condomínio de aprox.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Maricá-RJ. Bairro Cajueiros. Estrada Oscar Vieira da Costa Junior, nº 111 - internamente Av. 03, nº 3.208 - Lt. 32 da Qd. "B" do Condomínio Solaris Residencial Clube. CASA. Área de utilização exclusiva 370,50m² e constr. 201,90m². Matr. 109.900 do 2º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Eventuais débitos de Funesbom e débitos de condomínio de aprox. R$ 5.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada (AF).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Maricá (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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