Imóvel · Extrajudicial
Apartamento em Conjunto Residencial Jose Bonifacio
AVENIDA NAGIB FARAH MALUF, N. 2100, Apto 818, TR 03 PAV 08, CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO · São Paulo · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Conjunto Residencial Jose Bonifacio
- Área
- 26,43 m²
- Lance por m²
- R$ 9.196
- Avaliação
- R$ 200.000,00
- Praça
- Praça única
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Modalidade na Caixa
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
Pontos de atenção
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento, 34.47 de área total, 26.43 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, cozinha.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Conjunto Residencial Jose Bonifacio, em São Paulo, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento em Conjunto Residencial Jose Bonifacio | Aberto | R$ 148.762 | 34,68 m² | R$ 4.290 |
| Apartamento em Conjunto Residencial Jose Bonifacio | Aberto | R$ 270.000 | 35,68 m² | R$ 7.567 |
| Apartamento em Conjunto Residencial Jose Bonifacio | Aberto | R$ 290.681 | 36,21 m² | R$ 8.028 |
| Apartamento em Conjunto Residencial Jose Bonifacio | Aberto | R$ 119.590 | 48,99 m² | R$ 2.441 |
| Apartamento em Conjunto Residencial Jose Bonifacio | Aberto | R$ 208.000 | 26,43 m² | R$ 7.870 |
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em São Paulo
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Terreno de 125 m² - Jardim Clélia
São Paulo · SP
Ocupado
125 m²R$ 1.195/m²
R$ 149.388,5060% abaixo
avaliação: R$ 373.471,25
Avaliação
R$ 373 mil
Praça única · qua 27/01, 16h30
R$ 149 mil
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno em Vila Carmosina
São Paulo · SP
43,4 m²R$ 1.119/m²
R$ 48.550,0555% abaixo
avaliação: R$ 107.470,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Vila Andrade
São Paulo · SP
205,6 m²R$ 2.889/m²
R$ 593.960,4654% abaixo
avaliação: R$ 1.297.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial