Imóvel · Judicial

Imóvel

Passo Fundo · RS

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Resumo

Área: 321,13 m²
Lance por m²: R$ 870
Avaliação: R$ 399.000,00
Abaixo da avaliação: 30%
Praça: Praça única
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 5002583-52.2017.8.21.0021

Pontos de atenção

Atenção Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.

“GRAVAMES: Av.1-Hipoteca em 1º grau em favor do Banco Nacional da Habitação.”
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Justiça Estadual da Comarca de Passo Fundo/RS
Cidade: Passo Fundo/RS
Endereço:
Descrição: Direitos e ações sobre o imóvel um terreno urbano, constituído pelo lote 27 da quadra “I”, no Loteamento Núcleo Habitacional Luiz Sechi, na Av. Zero Hora, n.º 353, Passo Fundo/RS, com área superficial de 321,13m², com frente para a Av. Zero Hora, esquina com a Rua Setembrina M. Duarte, ambas sem numeração definida, encravado no quarteirão formado por estas vias e mais as Ruas Dalila Mello e Dino Langaro, confrontando e medindo: ao Nordeste, com a Av. Zero Hora, em dois segmentos de reta, um que mede 14,66m e o outro que mede 4,30m; ao Sudoeste, com o lote 1, onde mede 7,43m; ao Sudeste, com o lote 26, onde mede 25,00m; e, ao Noroeste, com a Rua Setembrina M. Duarte, onde mede 23,47m. Benfeitorias: uma residência de alvenaria, com área total de 97,91m², com uma segunda edificação localizada nos fundos com 106m² (parte das benfeitorias averbada Av.2), conforme matricula 79.646.
Avaliado em R$ 399.000,00.
GRAVAMES: Av.1-Hipoteca em 1º grau em favor do Banco Nacional da Habitação.
Processo: 5002583-52.2017.8.21.0021