Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Terreno - Bairro da Tapera Grande - Itatiba/SP
Rodovia Romildo Prado, Km 13,5 - Bairro da Tapera Grande - Itatiba / SP · Itatiba · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Rio das Flores
- Área
- 472,82 m²
- Lance por m²
- R$ 779
- Praça
- 1ª praça23/11/2026 às 10h45
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Lote n° 03 da Quadra 08 do Loteamento denominado Residencial Rio das Flores, localizado na Rodovia Romildo Prado, Km 13,5, Bairro da Tapera Grande, inserido na Macrozona Urbana do município e comarca de Itatiba, na Zona Predominantemente Residencial, com a seguinte descrição perimétrica: tem início na intersecção do Lote 4 da Quadra 8 e Rua 25 (trecho 1), deste ponto segue linha reta fazendo frente para a Rua 25 (trecho 1) medindo 15,76m; do lado esquerdo de quem olha da mencionada rua para o terreno deflete a direita e segue em linha reta por 30,00m confrontando com o Lote 2 da Quadra 8; deflete a direita e segue em linha reta 15,76m confrontando com o Lote 5 da Quadra 8; deflete a direita e segue em linha reta por 30,00m confrontando com o Lote 4 da Quadra 8, onde encontra o ponto de partida. Totaliza uma área de 472,82m². Av.2 - Consta contrato padrão com condições a serem observadas quanto ao aproveitamento do terreno, no tocante as edificações e suas características e demais condições relativas ao empreendimento. Imóvel objeto da matrícula nº 057.112 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP.
Matrícula do imóvel:
57.112 do 1º CRI - Itatiba/SP
- Nº Contribuinte: 000
Observações
(I) Imóvel Ocupado. (II) Não consta qualquer ônus ou pendência sobre o referido imóvel.
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Outros lotes neste condomínio
Residencial Rio das Flores, em Itatiba, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Terreno - Bairro da Tapera Grande - Itatiba/SP | Aberto | R$ 329.308 | 381,15 m² | R$ 864 |
Localização
Localização aproximada: centro de Itatiba (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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