Imóvel · Judicial · 1ª praça

Apartamento nº 502 no 8º pavimento do Edifício Guarujá, situado na Rua Oyapock nº 49, com área construída privativa de 89,75 m², área comum de 20,69 m², área de estacionamento de 22,78 m²

Curitiba · PR

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Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Guarujá
Área: 89,75 m²
Lance por m²: R$ 7.936
Praça: 1ª praça04/12/2026 às 10h05
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 0001311-33.2017.8.16.0188

Pontos de atenção

Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

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Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Bem (lote único): Apartamento nº 502 no 8º pavimento do Edifício Guarujá, situado na Rua Oyapock nº 49, com área construída privativa de 89,75 m², área comum de 20,69 m², área de estacionamento de 22,78 m², construída global de 133,22 m², com as demais características constantes na Matrícula nº 34491 da 3ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba; IF 16.054.118.017-7; Descrição do apartamento: contém sala para dois ambientes com sacada, cozinha, lavanderia, banheiro, três quartos (uma suite), banheiro social e vaga demarcada nº 58. IMÓVEL: Apartamento nº 502 do tipo 2 localizado no 5º andar ou 8º pavimento do EDIFÍCIO GUARUJÁ, situado na rua Oyapock nº 49, nesta cidade, contendo a área construída de 89,75m², área comum de 20,69m², área de estacionamento de 22,78m² (correspondente à vaga de garagem nº 58 localizada no térreo ou 3º pavimento do Edifício, para automóvel de passeio de porte pequeno, com necessidade de manobrista) área correspondente de 133,22m² e fração ideal do solo e partes comuns de 0,016172. Dito Edifício acha-se construído sobre o terreno constituído pela unificação dos lotes 27-A-1-A e 27-A-1-B da Planta Barão de Capanema no Bairro Cajuru, nesta cidade, medindo 26,00m de frente para a rua Oyapock, por 35,00m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados e 27,20m na linha de fundos, confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o lote 113.000, do lado esquerdo com o lote 108.000 e na linha de fundos com o lote 021.000, perfazendo a área total de 931,00m². Indicação fiscal-16-054-118.017-7. Demais características constantes na matrícula n° 34.491 do 3° Serviço de Registro de Imóveis de Curitiba (registro anterior 27.169 do 3° Serviço de Registro de Imóveis de Curitiba).