03 BARRACÕES INDUSTRIAIS EM VITORINO/PR ÁREA TOTAL DE 2.391,68 m² DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA

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Leia cuidadosamente as Condições do Evento;
Analise todas as fotos, documentos e informações disponíveis;
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DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Empreendimento industrial localizado em Vitorino/PR, em região estratégica e de fácil acesso, próximo a importantes empresas da região.
O imóvel é composto por 03 barracões industriais independentes, construídos em terreno com área total de 2.391,68 m², totalizando aproximadamente 720 m² de área construída, sendo cerca de 240 m² por barracão.
Estrutura de cada barracão
Sala de espera;
Escritório;
Cozinha;
02 banheiros;
Pé-direito livre de aproximadamente 6 metros;
Fechamento em multidobra, sem beiral.
Construção e infraestrutura
Piso industrial usinado com malha de aço e espessura de 10 cm;
Todo o imóvel cercado;
Energia elétrica trifásica de 100 amperes;
Instalação elétrica dimensionada com fiação de 25 mm;
Tomadas 110V e 220V distribuídas em todos os barracões.
Documentação
Imóvel com documentação regularizada, incluindo:
Matrícula individual;
Habite-se;
Alvará de Construção;
Certidão Negativa do INSS da obra.
Existe viabilidade aprovada para desmembramento dos barracões, sendo o custo estimado para conclusão da regularização documental de aproximadamente R$ 5.000,00.
Potencial de investimento
Aluguel líquido atual aproximado: R$ 7.300,00 por mês;
IPTU aproximado: R$ 2.700,00 ao ano;
Excelente oportunidade para geração de renda, expansão empresarial ou valorização patrimonial.
Informações importantes
Venda no estado em que se encontra, conforme fotos, documentos e descrição.
Recomenda-se visita técnica antes da aquisição.
Consulte integralmente as Condições do Evento para verificar todas as regras da venda.
DESPESAS E TRANSFERÊNCIA
Todas as despesas necessárias para a transferência da propriedade, incluindo, mas não se limitando a, ITBI, escritura, registro, emolumentos cartorários, taxas, impostos, regularizações e quaisquer outros custos decorrentes da aquisição, serão de inteira responsabilidade do arrematante.
É de responsabilidade do interessado verificar previamente todos os custos envolvidos na transferência do imóvel antes da realização de lances.
VISITAÇÃO
É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para conhecer todos os detalhes do imóvel.
ATENÇÃO
Contato direto com o proprietário não é autorizado.
Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões.
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