Imóvel Rural com área de 10.500m², Fazenda Sant'Ana

MATRÍCULA Nº 7.936 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PATO BRANCO/PR
OBJETO DA ALIENAÇÃO: Área de 10.500,00 m² (dez mil e quinhentos metros quadrados) pertencente à Massa Falida de B. Transportes Ltda., conforme aquisição registrada no R.5 da Matrícula nº 7.936.
ATENÇÃO: A descrição originária da Matrícula nº 7.936 refere-se a imóvel com área total de 50.315,30 m². A presente alienação judicial, entretanto, compreende exclusivamente a área de 10.500,00 m² pertencente à Massa Falida, conforme registro aquisitivo acima indicado.
DESCRIÇÃO CONSTANTE DA MATRÍCULA: ¿IMÓVEL RURAL: "IMÓVEL HILÁRIO ZATTA", desmembrado de uma parte do Sítio Linha Bosa, encravado na parte da Fazenda Sant'Ana, situado no Município de Vitorino/PR, com área de 50.315,30 m² (cinquenta mil, trezentos e quinze metros e trinta centímetros quadrados), sem benfeitorias, dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE, confronta-se com o lote 40, pelo Arroio dos Quadros, nas distâncias de 69,06m e 91,53m e azimutes respectivos de 253°00'34" e 230°18'53"; SUL, confronta-se por linha seca com o lote 33, na distância de 111,57m e azimute 082°05'45"; LESTE, confronta-se com parte do lote 33, na distância de 176,44m e com Wilson Zatta, na distância de 229,01m, e azimutes respectivos de 012°11'23" e 355°25'14"; OESTE, confronta-se por linha seca com o lote 36, na distância de 335,92m e azimute 178°50'30". Cadastrado no INCRA sob nº 722.243.002.674.¿
OBSERVAÇÃO: A presente alienação refere-se exclusivamente à área de 10.500,00 m², pertencente à Massa Falida de B. Transportes Ltda., conforme R.5 da Matrícula nº 7.936. Os interessados deverão examinar previamente a matrícula, o laudo de avaliação e sua complementação, bem como verificar as condições físicas, registrais e cadastrais da área objeto da alienação.
Ônus e gravames:
AV.12 ¿ Arrolamento de bens e direitos requerido pela Receita Federal do Brasil;
R.19 ¿ Penhora oriunda da Execução Fiscal nº 5001837-69.2023.4.04.7204/SC, em trâmite perante a Justiça Federal, proposta pela União ¿ Fazenda Nacional;
AV.20 ¿ Indisponibilidade de bens decorrente do processo nº 0007248-48.2025.5.12.0027, da 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC;
AV.21 ¿ Indisponibilidade de bens decorrente do processo nº 004353.4690.0001.65, perante a 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC;
AV.24 ¿ Indisponibilidade de bens decorrente da Execução Fiscal Patrimonial nº 1000955-32.2025.5.12.0015, perante o Tribunal Regional do Trabalho da 12ª Região;
AV.25 ¿ Indisponibilidade de bens decorrente do processo nº 0007999-84.2024.5.09.0015, perante a 15ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR;
OBSERVAÇÃO QUANTO AOS ÔNUS: Os ônus, gravames e constrições acima relacionados constam dos registros e averbações da matrícula imobiliária, ficando os interessados expressamente cientificados de sua existência. A alienação judicial observará os efeitos previstos na Lei nº 11.101/2005, especialmente quanto aos efeitos da aquisição no âmbito falimentar, bem como as determinações do Juízo da Falência.
AVALIAÇÃO: R$ 1.417.500,00 (um milhão, quatrocentos e dezessete mil e quinhentos reais);
LOCALIZAÇÃO: Rodovia PRC-280 (antiga PR-482), Vitorino/PR.