Imóvel · Judicial
Oportunidade: - 50% do valor de avaliação!! Terreno Urbano 5.362m² em Presidente Bernardes/SP
Presidente Bernardes · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 5.362,50 m²
- Lance por m²
- R$ 85
- Avaliação
- R$ 910.000,00
- Abaixo da avaliação
- 50%
- Praça
- Praça única25/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 4000825-80.2025.8.26.0168
Pontos de atenção
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Um (1) Lote de Terreno Urbano, constituído pelos lotes números 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, e 08, da Quadra n°03, medindo 5.362,50 (Cinco Mil, Trezentos e Sessenta e Dois Metros e Cinquenta Décimos) metros quadrados), situado na Rua Assis Brasil, no 'LOTEAMENTO VILA CARVALHO' perímetro urbano desta cidade e comarca de Presidente Bernardes, Estado de São Paulo, sem benfeitorias.
Confrontações, distâncias e azimutes: 1 para 2 azimute 286°1537 distância 65,00 confrontação Rua Assis Brasil-PM de P. Bernardes; 2 para 3 azimute 22°2738 distância 85,00 confrontação Rua Nilo Peçanha-PM de P. Bernardes; de 3 para 4 azimute 110°0612 distância 65,00 confrontação Rua XV de Novembro-PM de P. Bernardes; de 4 para 1 azimute 202°2738 distância 80,00 confrontação Rua Rui Barbosa-PM de P. Bernardes.
Cadastro Municipal (C.P.M): 3.500
Matricula nº. 8.477, no CRI da comarca de Presidente Bernardes-SP. Consta na Av. 1 Bloqueio Cautelar, decorrente de Ação de Procedimento Comum Cível - Rescisão do Contrato e Devolução do Dinheiro, Processo nº 1000342-14.2020.8.26.0480, Vara Única do Foro de Presidente Bernardes
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 910.000,00 (novecentos e dez mil reais).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Presidente Bernardes (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Presidente Bernardes
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 02/11/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno 5.362 m² - Loteamento Vila Carvalho
Presidente Bernardes · SP
5.362,5 m²R$ 87/m²
R$ 464.167,4255% abaixo
avaliação: R$ 1.028.192,94
Avaliação
R$ 1,0 mi
Praça única · qui 04/02, 14h
R$ 464 mil