Simulador de custos e retorno

Um terreno urbano com área de 740,00 m² (setecentos e quarenta metros quadrados), matriculado sob o número 16.635 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Canoinhas. Quota parte pertencente à executada, qual seja: área de 123,34 m² (cento e vinte · Canoinhas/SC

Lance mínimo: R$ 666.000
Área: 123,34 m²

CompraO que você paga para arrematar e deixar o imóvel pronto.

Lance (R$) Comece pelo lance mínimo; mude para o valor que pretende dar.

Comissão do leiloeiro (%) Normalmente 5%. Venda direta costuma não ter.

ITBI (%) Imposto da prefeitura na compra; em muitas cidades é 3%.

Registro e escritura (%) Cartório e registro da carta de arrematação.

Dívidas a pagar (R$) IPTU e condomínio atrasados que ficam com o comprador: veja no edital.

Desocupação (R$) Advogado ou acordo, se o imóvel estiver ocupado.

Reforma (R$)

Até venderQuanto custa manter o imóvel e por quanto tempo.

Custo mensal até vender (R$) Condomínio e IPTU enquanto o imóvel é seu.

Meses até vender

FinanciamentoOpcional. Deixe 0% se for pagar à vista.

Parte financiada do lance (%) 0 se for à vista. Nem todo leilão aceita financiamento.

Juros do financiamento (% ao ano)

Prazo do financiamento (meses)

Venda ou aluguelO que você espera receber.

Valor de venda (R$) Começa pela avaliação do leiloeiro; ajuste com o que você apurou no bairro.

Corretagem na venda (%)

Imposto sobre o ganho (%) Simplificado: 15% do ganho de capital. Consulte um contador.

Aluguel mensal (R$) Se for alugar em vez de vender.

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