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Imóvel · Outros

Oportunidade Leilão: Apart-Hotel 46m² em Olímpia/SP. Solar das Águas

Olímpia · SP

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Foto 1 de 1: Oportunidade Leilão: Apart-Hotel 46m² em Olímpia/SP. Solar das Águas

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio
Condomínio Solar das Águas Park Resort
Área
46,82 m²
Lance por m²
R$ 1.038
Praça
Praça única25/11/2026 às 14h00
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Outros

Pontos de atenção

  • Informação Matrícula não anexada

    Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

  • Informação Edital não anexado

    Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor
Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 50
1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25
25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10
Edital 5 + matrícula 5
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

IMÓVEL: uma fração ideal correspondente a 3/52 (três cinquenta e dois avos), designada cota 08 do apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob nº 1.212 localizado no 12º pavimento, do bloco B (Torre B), do condomínio denominado SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT, que tem a sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol, na cidade de Olímpia-SP, constituído de quarto, banheiro social, lavatórios, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com área privativa de 46,8200 metros quadrados, área comum de 53,7873 metros quadrados, área total de 100,6073 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,0868%, correspondente a 38,6778 metros quadrados no terreno base do objeto da matrícula nº 89.128 do CRI de Olímpia-SP.
Do regime de multipropriedade: o objeto da matrícula está submetido ao regime de multipropriedade, regido pelas disposições normativas vigente, cuja unidade autônoma é constituída por 18 cotas, para as quais foram abertas as matrículas de nº 102.394 a 102.411 do mesmo CRI.
Cadastro Municipal nº 10081801.
Matrícula nº 110.805 do CRI de Olímpia-SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL (3/52 AVOS): R$ 81.000,00 (oitenta e um mil reais)

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Outros lotes neste condomínio

Condomínio Solar das Águas Park Resort, em Olímpia, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.

LoteSituaçãoLance mínimoÁreaR$/m²
Fração Ideal (3/52) sobre Unidade Hoteleira 61 m² (Unid. 702) - Parque do Sol - Olímpia - SP - Lote 03Encerrado em 10/2026R$ 69.39461,87 m²R$ 1.122
Fração Ideal (3/52) sobre Unidade Hoteleira 61 m² (Unid. 702) - Parque do SolEncerrado em 10/2026R$ 69.39461,87 m²R$ 1.122
Fração Ideal (3/52) sobre Unidade Hoteleira 61 m² (Unid. 401) - Parque do SolEncerrado em 10/2026R$ 69.39461,87 m²R$ 1.122

Localização

Mapa de Olímpia

Localização aproximada: centro de Olímpia (© OpenStreetMap).

Lotes parecidos em Olímpia

Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Judicial · 1ª praça

megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844

Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 02/11/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.

Fração Ideal (1/13) sobre Unidade Hoteleira 66 m² (Unid. 1.608 no Olímpia Park Resort)

Olímpia · SP

66,3 m²R$ 2.266/m²

R$ 150.147,23

avaliação: R$ 149.668,29

1ª praça (praça atual) · qui 19/11, 11h
R$ 150 mil

2ª praça · 10/12
R$ 75 mil

Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Extrajudicial

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Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.

Casa em Residencial Quinta Da Colina

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45,5 m²R$ 4.838/m²

R$ 220.000,00

avaliação: R$ 220.000,00

Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Extrajudicial

caixa.gov.br · oficial

Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.

Apartamento em Jardim Sao Francisco

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73,0 m²R$ 5.303/m²

R$ 387.000,00

avaliação: R$ 387.000,00

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