Apartamento Spazio Jardim de Hanover, A.P. 41,85m², 1 vaga, Vila Nova

Matrícula nº 48.299 do 2º ofício de registro de imóveis de Joinville/sc ¿ cnm nº 108506.2.0048299-21.
Apartamento nº 201, do Bloco 16, do Spazio Jardim de Hanover, localizado no 2º pavimento, situado na Rua Hildo Novaes, nº 640, bairro Vila Nova, Município de Joinville/SC, com área construída privativa de utilização exclusiva de 41,8500 m², área de uso comum coberta de 7,1025 m², área total de 48,9525 m², e ainda vaga de estacionamento descoberta nº 157, com 12,0000 m², área comum descoberta de 44,1873 m², perfazendo a área correspondente ao global de 105,1398 m², com fração ideal do solo e partes comuns de 0,002730978% e quota do terreno de 68,4078 m².
INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 09.23.44.09.1546.0305, conforme AV-7 da matrícula.
LOCALIZAÇÃO E CARACTERÍSTICAS: Conforme laudo de avaliação judicial, o imóvel está localizado na Rua Hildo Novaes, nº 640, Apartamento nº 201, Bloco 16, bairro Vila Nova, Joinville/SC, possuindo aproximadamente 48,9 m² de área total e uma vaga de estacionamento descoberta nº 157, com 12 m
Consta na matricula do imóvel:
R-6-48.299 ¿ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ¿ PMCMV (10/01/2018): Registro de alienação fiduciária do imóvel em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, em garantia de financiamento contratado pela proprietária [nome omitido], no valor original de R$ 96.000,00, com prazo contratual de 360 meses.
AV-9-48.299 ¿ PENHORA (27/05/2024): Averbação da penhora do imóvel determinada nos autos da Execução de Título Extrajudicial nº 5035677-48.2020.8.24.0038/SC, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, movida pelo [nome omitido] em face de [nome omitido], conforme Termo de Penhora expedido em 06/05/2024, constando na averbação o valor da ação de R$ 25.067,85.
AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais), conforme Laudo de Avaliação realizado em 26/11/2025, juntado ao evento 262.
DÉBITO ATUALIZADO ¿ MAIO /2026 R$ 39 .455,55