Imóvel · Extrajudicial
Prédio Comercial e Residencial com 849m² em terreno de 360m² (CAFELÂNDIA - PR)
Cafelândia · PR
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Resumo
- Área
- 849,59 m²
- Lance por m²
- R$ 2.589
- Praça
- Praça única25/11/2026 às 15h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Sicredi Nossa Terra PR/SP
Cidade: Cafelândia/PR
Endereço: Rua Paraguaia, 450- COLONIA PINDORAMA
Matrícula: 2360
Descrição: Lote de Terras 46-A-12, Gleba 10, Colônia Pindorama, Perímetro Urbano da Cidade de Cafelândia – PR,
ÁREA DO TERRENO: 360m²
TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA: 849,59M² (devidamente averbada na matrícula)
- Comercial de 549,89m²
- Residencial de 299,70 m²
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
- Subsolo - garagem coberta para 4 carros e depósito com aproximadamente 360m² de Área total.
- Térreo - loja comercial, com show room, 3 escritórios divididos com parede de drywall, e dois banheiros.
- Piso superior - Possui dois apartamentos, sendo
Apartamento 1 com uma suíte, mais um quarto, dois banheiros, sala e cozinha conjugada em formato L, lavanderia, e área de edícula com churrasqueira e sacada para área lateral do imóvel.
Apartamento 2, possui uma suíte, um quarto, cozinha, um banheiro, sala com acesso a sacada, bem como parte externa coberta com churrasqueira e lavandeira.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Vídeos
Localização
Localização aproximada: centro de Cafelândia (© OpenStreetMap).
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