Imóvel · Extrajudicial
Imóvel residencial com 172m² em terreno de 155m² (CAFELÂNDIA - PR)
Cafelândia · PR
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 172 m²
- Lance por m²
- R$ 1.047
- Avaliação
- R$ 366.981,74
- Abaixo da avaliação
- 51%
- Praça
- Praça única25/11/2026 às 15h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Sicredi Nossa Terra PR/SP
Cidade: Cafelândia/PR
Endereço: Rua Irineu Alba, 188
Matrícula: 5.896
Descrição: Lote urbano nº 03-A, Quadra 07, do loteamento “PARQUE DO CAFÉ”, contendo a área de 155,39 m².
Com área construída de aproximadamente 172m². Construção não averbada na matrícula, sendo a regularização/averbação, responsabilidade do arrematante.
Imóvel residencial de alvenaria (parcialmente em 02 pavimentos), composto por:
- Sala, Cozinha, 02 Quartos, 02 Suite, 02 Lavabos, 01 banheiro, Garagem para 02 veículos, Churrasqueira.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Cafelândia (© OpenStreetMap).
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Empresa de leilões. Portal Zuk: o site portalzuk.com.br foi conferido pela nossa equipe.
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Terreno - Centro - Cafelândia/PR
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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