Imóvel · Outros · 1ª praça
Apartamento em Piracicaba
Piracicaba - SP Avenida das Ondas, Jardim São Francisco · Piracicaba · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Parque Pérola do Oriente
- Avaliação
- R$ 120.000,00
- Praça
- 1ª praça21/12/2026 às 10h14
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento nº 302, área privativa total 46,590, pavimento/ andar 3°/2º, área comum total de 46,138m², bloco 2, área total 92,728, vaga de garagem nº 22, fração ideal 0,002479909, localizado no Condomínio Parque Pérola do Oriente, situado no bairro das Ondas, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba – SP, com frente para a Avenida das Ondas, nº4699, com direito a uma vaga de garagem. Matrícula nº 12.689 do 1ºCartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracicaba - SP
Avaliação R$ 120.000,00 (fevereiro de 2024);
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Parque Pérola do Oriente, em Piracicaba, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento em Piracicaba | Aberto | R$ 154.971 | – | – |
| Apartamento em Piracicaba | Aberto | R$ 140.000 | – | – |
Localização
Localização aproximada: centro de Piracicaba (© OpenStreetMap).
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