Imóvel · Extrajudicial
Terreno 831 m² (Lt. 10 da Qd. 04) - Parque Residencial Viva
Pérola · PR
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Viva
- Área
- 831 m²
- Lance por m²
- R$ 64
- Avaliação
- R$ 143.000,00
- Abaixo da avaliação
- 63%
- Praça
- Praça única17/11/2026 às 10h08
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Lance condicional
O vendedor pode aceitar ou recusar o maior lance depois do leilão: o valor mostrado é o lance inicial, não o preço mínimo de venda. Leia no edital como funciona.
“VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
LOTE URBANO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 831,12 m² de área de terreno. Matrícula(s): 12.309. Cartório: CRI DE PEROLA. Inscrição da Prefeitura: 6855000/Contribuinte: 6855000.
Valor alvo: R$ 66.400,00
Dossie: 02.11529 a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;
c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 0,00
Valor do IPTU: R$ 1.953,65
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Outros lotes neste condomínio
Residencial Viva, em Pérola, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Terreno 723 m² (Lt. 05 - Qd. 04) - Parque Residencial Viva | Aberto | R$ 46.800 | 723 m² | R$ 65 |
| Terreno - Parque Residencial Viva - Pérola/PR | Aberto | R$ 38.688 | 597,50 m² | R$ 65 |
| Lote com Terreno 597m² | DESOCUPADO | Pérola-PR | Parque Residencial Viva - Pagamento Somente à Vista! | Encerrado em 11/2026 | R$ 10.000 | 597 m² | R$ 17 |
| Lote com Terreno 597m² | Pérola-PR | Parque Residencial Viva - Somente À Vista! | Encerrado em 11/2026 | R$ 10.000 | 597,50 m² | R$ 17 |
| Terreno 501 m² (Lt. 06 - Qd. 05) - Parque Residencial Viva | Encerrado em 11/2026 | R$ 25.500 | 501,20 m² | R$ 51 |
| Terreno 775 m² (Lt. 04 - Qd. 04) - Parque Residencial Viva | Encerrado em 11/2026 | R$ 40.400 | 775,89 m² | R$ 52 |
| Terreno em Condomínio 831 m² (Lt. 08 - Qd. 04) - Parque Residencial Viva | Encerrado em 11/2026 | R$ 39.900 | 831,12 m² | R$ 48 |
| Lote no Parque Residencial Viva, Pérola, PR | Encerrado em 11/2026 | R$ 48.000 | 802,39 m² | R$ 60 |
| Lote no Parque Residencial Viva, Pérola, PR | Encerrado em 11/2026 | R$ 37.200 | 597,50 m² | R$ 62 |
Localização
Localização aproximada: centro de Pérola (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em Pérola
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno 723 m² (Lt. 05 - Qd. 04) - Parque Residencial Viva
Pérola · PR
Ocupado
723 m²R$ 65/m²
R$ 46.800,0063% abaixo
avaliação: R$ 126.000,00
Avaliação
R$ 126 mil
Praça única · ter 17/11, 10h09
R$ 47 mil
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Centro
Pérola · PR
41,5 m²R$ 948/m²
R$ 39.344,4559% abaixo
avaliação: R$ 95.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Lot Bella Italia
Pérola · PR
47,2 m²R$ 1.564/m²
R$ 73.857,3242% abaixo
avaliação: R$ 127.500,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial