Leilão encerrado
Imóvel · Outros
Lote com Terreno 597m² | Pérola-PR | Parque Residencial Viva - Somente À Vista!
Pérola · PR
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Viva
- Área
- 597,50 m²
- Lance por m²
- R$ 17
- Praça
- Praça única17/11/2026 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Aceita Visitação: Visitação indisponível”
-
Atenção
Lance condicional
O vendedor pode aceitar ou recusar o maior lance depois do leilão: o valor mostrado é o lance inicial, não o preço mínimo de venda. Leia no edital como funciona.
“Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.
“DO EDITAL, C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço Completo
Rua Minas Gerais, 123, Parque Residencial Viva, Pérola, PR, CEP: 87540000
Características do Imóvel:
Descrição: Lote, Padrão, Ocupado. Área(s): 597,5 m2 de área total, 597,5 m2 de área terreno. Matrícula(s): 12.311. Cartório: CRI DE PEROLA. Inscrição da Prefeitura: 6859000.
Tipo do Imóvel: Lote
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Visitação indisponível
Dossiê: 02.11532
Área Total: 597.5 m2
Área Terreno: 597.5 m2
Matrícula: 12.311
Cartório de Registro: CRI DE PEROLA
Inscrição na Prefeitura: 6859000
IPTU Anual: R$ 1.456,46
Valor Avaliado: R$ 107.000,00
Valor Alvo: R$ 49.600,00
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes
A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de Pagamento
Somente à vista.
Documentos do leilão
- imovel.ai/docs_imoveis/42241/11532_matricula.pdf Matrícula
- imovel.ai/docs_imoveis/42241/11532_laudo.pdf Laudo
- imovel.ai/docs_imoveis/42241/1696439345527.pdf Arquivo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Residencial Viva, em Pérola, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Terreno 723 m² (Lt. 05 - Qd. 04) - Parque Residencial Viva | Aberto | R$ 46.800 | 723 m² | R$ 65 |
| Terreno 831 m² (Lt. 10 da Qd. 04) - Parque Residencial Viva | Aberto | R$ 53.200 | 831 m² | R$ 64 |
| Terreno - Parque Residencial Viva - Pérola/PR | Aberto | R$ 38.688 | 597,50 m² | R$ 65 |
| Lote com Terreno 597m² | DESOCUPADO | Pérola-PR | Parque Residencial Viva - Pagamento Somente à Vista! | Encerrado em 11/2026 | R$ 10.000 | 597 m² | R$ 17 |
| Terreno 501 m² (Lt. 06 - Qd. 05) - Parque Residencial Viva | Encerrado em 11/2026 | R$ 25.500 | 501,20 m² | R$ 51 |
| Terreno 775 m² (Lt. 04 - Qd. 04) - Parque Residencial Viva | Encerrado em 11/2026 | R$ 40.400 | 775,89 m² | R$ 52 |
| Terreno em Condomínio 831 m² (Lt. 08 - Qd. 04) - Parque Residencial Viva | Encerrado em 11/2026 | R$ 39.900 | 831,12 m² | R$ 48 |
| Lote no Parque Residencial Viva, Pérola, PR | Encerrado em 11/2026 | R$ 48.000 | 802,39 m² | R$ 60 |
| Lote no Parque Residencial Viva, Pérola, PR | Encerrado em 11/2026 | R$ 37.200 | 597,50 m² | R$ 62 |
Localização
Localização aproximada: centro de Pérola (© OpenStreetMap).
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