Imóvel · Judicial · 1ª praça

Imóvel

Erechim · RS

Resumo

Área: 58,59 m²
Lance por m²: R$ 6.486
Avaliação: R$ 380.000,00
Praça: 1ª praça11/11/2026 às 14h30
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 5025191-58.2023.8.21.0013

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Justiça Estadual da Comarca de Erechim/RS
Cidade: Erechim/RS
Endereço:
Descrição: Lote Urbano n.º 19, da quadra 24, Loteamento Novo Horizonte, Rua Waldyr Arpini, n.º 230, Erechim/RS, lado par da Rua Waldyr Arpini, onde faz frente e distante 102,00m da esquina mais próxima, formada pela Rua Waldyr Arpini e a Av. Fausto Demoliner, dentro do quarteirão formado: ao Norte, com a Rua Pedro Antônio De Toni; ao Sul, com a Rua Waldyr Arpini; ao Leste, com o Lote Rural n.º 01; e, ao Oeste, com a Av. Fausto Demoliner, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 12,00metros, com o lote n.º 12, da Rua Pedro Antônio De Toni, de propriedade de Niraci Maria Munaro; ao Sul, na extensão de 12,00metros, com a Rua Waldyr Arpini, onde faz frente; ao Leste, na extensão de 30,00metros, com o lote n.º 01; e, ao Oeste, na extensão de 30,00metros, com o lote n.º 18, de propriedade de Walter José Contini. Benfeitorias: uma residência em alvenaria, com a área de 58,59m², conforme matricula 44.062 do RI de Erechim/RS.
Avaliado em R$ 380.000,00.
Processo: 5025191-58.2023.8.21.0013