Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Sala Comercial - Centro - Santos/SP
Rua Martim Affonso, 101 - Sala comercial nº 14, localizada no 1º andar do Condomínio e Edifício M. Ferramenta Júnior - Centro - Santos / SP · Santos · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 47,08 m²
- Lance por m²
- R$ 5.568
- Praça
- 1ª praça02/12/2026 às 14h36
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Sala comercial nº 14, localizada no 1º andar do Condomínio e Edifício M. Ferramenta Júnior, situada na Rua Martim Affonso, nº 101, Centro, Santos/SP. Área privativa: 47,08m², Área total 67,25m², melhor descrito na matrícula n° 19.438 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Santos/SP.
Matrícula do imóvel:
19.438 do 1º CRI - Santos/SP
- Nº Contribuinte: 26.023.046.007.
Observações
Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.
Dossiê: 27965
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Santos (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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