Apartamento 76 m² - Praia do Gonzaga

MATRÍCULA Nº 31.615 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 02, localizado no pavimento térreo do Bloco "A" do CONDOMINIO DOURADINHO, que recebeu o número 63 da rua Alagoas, com entrada pela área lateral esquerda de quem olha para o prédio, contendo dois quartos, sala, banheiro, cozinha, quarto de empregada, área de serviço e W.C., com a área total de 85,4905 m2, inclusive o depósito para autos, sendo 76,9397 m2, de Área útil, confrontando pela frente com o apartamento nº 4 e com o hall, pelos fundos e lado esquerdo com as áreas descobertas do prédio e pelo lado direito com a garagem coletiva, cabendo-lhe uma parte ideal correspondente a 43,3424 avos no terreno sobre o qual se assenta o edifício. Consta na Av.20 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Contribuinte nº 65.026.029.001. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 44.904,07, e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.152,48 (31/08/2026).
Débito desta ação às fls.851 no valor de R$ 152.024,79 (agosto/2026).
Consta às fls. 682/689 e 781 dos autos contrato de celebração de acordo de sub-rogação entre Leverage Companhia Securitizadora e o executado, sendo retificado o polo ativo da ação para constar como exequente Leverage Companhia Securitizadora. Consta ainda, que eventuais débitos condominiais posteriores em favor do Condomínio não serão suscetíveis de execução no presente feito, em razão da sub-rogação operada, não mais figurando como credora nestes autos, de modo que eventual cobrança superveniente deve ser processada em autos próprios.