Imóvel · Outros · 1ª praça
Terreno no loteamento Thermas de Santa Bárbara - Gleba II
Águas de Santa Bárbara - SP · Águas de Santa Bárbara · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 450 m²
- Lance por m²
- R$ 218
- Avaliação
- R$ 98.000,00
- Praça
- 1ª praça18/12/2026 às 10h56
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 0000867-88.2018.8.26.0704
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“Débito de IPTU R$ 23.131,77 (setembro de 2026).”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Direitos sobre o lote nº “09” da quadra “HL” do loteamento denominado Thermas De Santa Bárbara - Gleba II, com a seguinte descrição: faz frente para a Rua 559, medindo 15,00 metros, pelo lado direito de quem do terreno olha para a Rua 559, confronta com os lotes 10 e 11, medindo 30,00 metros, pelo lado esquerdo confronta com o lote 08, medindo 30,00 metros, e pelos fundos confronta com o lote 13, medindo 15,00 metros, encerrando a área de 450,00 metros quadrados. Matrícula mãe: nº 7.175 do CRI de Cerqueira Cesar. Débito de IPTU R$ 23.131,77 (setembro de 2026). Débito exequendo de R$ 187.653,21 (outubro de 2026).
Avaliação R$ 98.000,00 (agosto de 2025).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Águas de Santa Bárbara (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em Águas de Santa Bárbara
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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Águas de Santa Bárbara · SP
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Venda direta · confira o prazo no site oficial
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 26/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 26/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
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