Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Casa 77 m² - Vila Nova Itanhaém
Rua Piracicaba, 36, Vila Nova Itanhaém, Itanhaém, SP · Itanhaém · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 77 m²
- Lance por m²
- R$ 3.468
- Praça
- 1ª praça09/11/2026 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Processo
- 4005291-80.2026.8.26.0266
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“Imóvel Ocupado.”
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“Consta conforme R.4 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”).”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa 03 e o direito ao uso de uma vaga de garagem, localizada no pavimento superior, do prédio residencial assobradado, sem denominação especial, com frente para a Rua Piracicaba, nº 36, construído sobre o terreno formado pelo lote nº 03 da quadra 36, do loteamento denominado Vila Nova Itanhaém - Gleba A, no município de Itanhaém. Área útil e total de 77,62m², área comum descoberta de 20,481m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 27,13% ou 87,89% do todo“. Cadastro Municipal: 112.036.003.0003.057311 (173736). Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R.4 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs.: (i) Consta Ação de Obrigação de Fazer C/C Reconhecimento e Preservação de Negócio Jurídico, Regularização de Direitos Aquisitivos, Adjudicação Compulsória e Pedido de Tutela de Urgência, processo nº 4005291-80.2026.8.26.0266, perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Itanhaém/SP.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Itanhaém (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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