Imóvel · Outros
IMÓVEL URBANO- SALA COM ÁREA UTIL DE 79.90 M2- Em SANTOS/SP
Santos · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Prata
- Área
- 79,90 m²
- Lance por m²
- R$ 3.730
- Praça
- Praça única26/11/2026 às 12h27
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“Imóvel OCUPADO”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Imóvel Urbano
Matrícula 44.832 ( em anexo)
1º CRI de Santos SP.
Endereço: Conjunto Comercial nº 56 localizado no 5º andar ou 6º pavimento do Edifício Prata, situado
Rua Carvalho de Mendonça nº 238, 240, 242, 244, cidade de Santos SP.
Imóvel OCUPADO
O conjunto comercial no 56, situado no quinto andar ou sexto pavimento do Edifício Prata, situado na Rua Carvalho de Mendonça, no 238, 240, 242, 244, esquina com a Rua João
Bento no perímetro urbano da Comarca de Santos, confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento por onde tem sua entrada, do lado direito com o conjunto tipo 04, do lado esquerdo com a área de recuo fronteiriça a Rua João Bento e nos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio, tendo área útil de 79,90m2, incluindo uma vaga de garagem, no total de 117,50m2, pertencendo-lhe no terreno como nas demais coisas de uso comum uma fração ideal de 2,474% do todo, conforme matrícula no 44.832.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Santos (© OpenStreetMap).
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Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 02/11/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
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46,7 m²R$ 2.911/m²
R$ 135.995,0550% abaixo
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