Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Apartamento 111 m² (02 vagas) - Rudge Ramos
Rua Paulo di Favari, 683, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, SP · São Bernardo do Campo · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 111,93 m²
- Lance por m²
- R$ 8.924
- Praça
- 1ª praça16/11/2026 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“Imóvel Ocupado.”
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“Consta conforme R.2 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”).”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Imóvel matriculado sob nº 164.055 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP, com propriedade consolidada conforme Av.5, constituído por “Apartamento nº 62, localizado no 6º pavimento do empreendimento imobiliário denominado "Edifício L'Adresse", com acesso pelo nº 683 da Rua Paulo Di Favari, com área privativa real de 111,930m², já incluída a área de 20,860m² correspondente à vaga de garagem adiante mencionada, área comum real de 44,518m², perfazendo a área total real de 156,448m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,015904. Ao apartamento está vinculada a vaga dupla nº 26, situada no 2º subsolo. O edifício encontra-se construído em terreno com a área de 1.178,50m², constituído por parte dos lotes nºs 193 e 194 da quadra G, da Vila Caminho do Mar, na cidade de São Bernardo do Campo/SP“. Cadastro Municipal: 010.036.048.022. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R.2 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São Bernardo do Campo (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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