Imóvel · Judicial · 1ª praça
DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE IMÓVEL RESIDENCIAL BAETA NEVES SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP
São Bernardo do Campo · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Baeta Neves São Bernardo do Campo/sp
- Área
- 110 m²
- Lance por m²
- R$ 2.600
- Praça
- 1ª praça18/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0002866-69.2022.8.26.0564
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Direitos, não a propriedade
O lote vende direitos sobre o bem (de um financiamento ou de uma ação), não a propriedade.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
BEM: IMÓVEL - Os Direitos Possessórios sobre um prédio residencial localizado na Rua José Claudio da Luz, 496, Bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09764-050, com área de 8,5 x 8,2 metros, totalizando aproximadamente 70m2 de área de terreno, e área construída de aproximadamente de 110,00m2, contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, área de serviço e 02 vagas de garagem.
O imóvel não possui Matricula junto ao Cartório de Registro de Imóveis local, bem como não possui cadastro na Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo SP;
Não consta nos autos recurso pendente de julgamento.
AVALIAÇÃO OFICIAL: R$ 285.000,00 - julho/2026 (evento 273). ATUALIZADO: R$286.018,52 OUTUBRO/2026.
DÉBITO EXEQUENDO: R$78.295,21 até novembro/2025 (evento 241). ATUALIZADO: R$81.649,45 OUTUBRO/2026 (evento 304).
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de São Bernardo do Campo (© OpenStreetMap).
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